作者kof70380 (小隆)
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標題[新聞] 豪宅新四大天王 邁向300萬俱樂部
時間Thu May 30 08:15:49 2013
1.原文連結:
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013053000103.html 2.內容: 宏盛「帝寶」有機會再創全台住宅總價新高紀錄!業界人士表示,目前A級豪宅「皇翔 御琚」、「帝寶」、「勤美璞真」、「文華苑」等四大成屋豪宅成交單價,都已站穩250萬 元;後續「亞太會館」、「信義聯勤」,及信義計畫區的B7、D5等預售案,推估成交價都 將從300萬元起跳,將成為國內房市的「新四大天王」。 專業經營豪宅市場的房仲業者表示,國內豪宅市場可分為A、B二級,其中,A級豪宅包 括「皇翔御琚」、「帝寶」、「勤美璞真」、「文華苑」,市場開出單價都在300萬左右, 實際成交單價則站穩250萬元。 B級豪宅則有「信義富邦」、「吾疆」及「信義帝寶」,此族群市場開出單價在250萬 元以上,但實價成交價落在200~250萬元間,兩者最大差異在於基地面積的完整性,最重要 是有無可取代性。 業者表示,放眼未來房市,「亞太會館」、「信義聯勤」及信義計畫區的B7、D5案, 推估未來成交價都將從300萬元起跳,將成為國內房市的「新四大天王」。 「亞太會館」位於松勇路、松高路三角窗,基地方正,高達2,468坪,威京集團規劃把 它打造成樓高21層,每層2戶、每戶300坪的頂級藝術豪宅,儘管集團對售價仍不願鬆口, 但市場已認為該案成交單價將從300萬元起跳。 而元利建設的「信義聯勤」案,已於去年5月動工,預計4年後完工問世,每戶只有130 坪、260坪兩種規劃;其中北棟會蓋31樓、南棟規劃36樓,完工後將成為台北市的雙塔新地 標。 欣陸控股旗下大陸建設,攜手厚生、桓邦建設等,坐擁信義計畫區1,059坪B7案鑽石地 段,房產業者表示,該案因建商取得土地成本較高,未來推案單價也將突破300萬元。 國泰金控前副董事長蔡鎮宇所屬的寶豐隆,目前持有信義計畫區D5土地,土地面積約 1178坪,由於D5地段位在松仁路、信義南區豪宅聚集地,位置條件也具頂級豪宅的絕佳條 件。 3.心得/評論(必需填寫): 「皇翔御琚」 ─ 2545 皇 翔 「帝寶」 ─ 2534 宏 盛 「勤美璞真」 ─ 1532 勤美 「文華苑」 ─ 2535 達欣工 達欣工「文華苑」Q1結案
http://ppt.cc/XtrY 以上將四天王連結標的提供大家參考.... -- 股市鐵則:漲時重勢、跌時重質 多頭行情:買進盤面最強勢的股票 多頭回檔:選擇抗跌性較強的股票 多頭開始時:買進領先創新高的股票 多頭大漲後:轉進剛轉強的落後補漲股票 --
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→ vikey :2534今天會大漲嗎 05/30 08:28
推 pili0830 :3百坪每坪3百萬...一戶要九億 05/30 08:47
噓 patrickk :我還以為是30m(million)俱樂部 05/30 08:47
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