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【經濟日報記者張義宮／31日電】中電今日公告出售或合建台北市內湖區土地215坪；日前出售內湖土地405坪獲利1.51億元，挹注每股純益0.38元已於2013年底進帳。

中電指出，今後將加強土地資產的活化工程，位在台北市忠考東路華山藝文特區的中電總部，土地有150坪，負責都更的建設公司已經整合鄰近地主，可望於2014年進入開發，規劃以高級住宅為主。

法人預估，中電將可分到超過2,000坪以上的樓地板面積，華山藝文特區屬於黃金地段，挹注業外更為可觀，將有20億至30億元。

中電在台北市、桃園、新竹、新營、南科、高雄等地擁有豐富土地資產，合計超過5萬坪，今年單是租金收入進達5,000萬元，包括桃園廠房出租宏達電，每月均有固定收益進帳。

中電表示，此次內湖舊宗段土地215坪與文森建設簽訂合作備忘錄，進行合建磋商協議，如達成協議，應另行簽訂合建契約書。如未能達成協議則以每坪新台幣140萬元出售予文森建設。

中電指出，今年台灣景氣不好，中電營運也衰退，在現金為王的策略下，出售內湖土地405坪，交易金額5.68億元，獲利1.51億元，納入今年的業外收益上，將回饋股東。

中電強調，未來總部規劃由台北市搬到新竹，在新竹就有四個工廠，進一步降低成本，並將全省土地充分活化，位在新竹竹東的7,000土地，將配合當地縣政府作為客家商業住宅綜合區。

中電是台灣照明龍頭，現有上市的LED燈泡有7瓦、10瓦及13瓦，LED燈管則有2尺（9瓦及10瓦）、4尺（18瓦及20 瓦），透過既有傳統水電通路及量販店達3,000家，擴大LED 照明的銷售比重，目標在營收占比倍增至25%到30%。

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